Theo Khoản 2 Điều 2 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023
sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
quy định thời điểm tính thu tiền thuê đất đối với trường hợp được gia hạn sử
dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất như sau:
- Đối với trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng thì thời điểm tính thu tiền
thuê đất là ngày đầu tiên của thời hạn thuê đất tiếp theo.
- Đối với trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất thì thực hiện như sau:
+ Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc được Nhà nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì thời điểm tính thu tiền thuê đất là thời
điểm Nhà nước quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất. Việc thu, khấu trừ,
hoàn trả tiền thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất;
+ Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc được Nhà nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất hàng năm thì thời điểm tính thu tiền thuê đất cho chu kỳ ổn định đơn
giá thuê đất đầu tiên là thời điểm Nhà nước quyết định điều chỉnh thời hạn sử
dụng đất để tính thu tiền thuê đất hàng năm./.